DIAGNOSTICPRO
Opérateur bureau d'étude thermique sur Tain-l'Hermitage

Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ? Nous proposons à nos client la mise à jour gratuite de leurs diagnostics immobiliers sous certaines conditions (nous consulter).

Que se passe t'il si de l'amiante est découvert dans un bâtiment à démolir ? Tout bâtiment devant être déconstruit doit faire l'objet d'un repérage amiante avant démolition si celui-ci a été construit avant le 1er juillet 1997. Ce repérage amiante avant démolition permet de mettre en évidence la présence de MPCA. Ces matériaux et produits amiantés sont alors identifiés et quantifiés. Il faudra dès lors procéder à un désamiantage par une société spécialisée et formée spécifiquement à cette tache (SS3). Le bâtiment ne pourra pas être démolit tant que de l'amiante sera présente.

On me demande le diagnostic mérule, qu'est-ce que c'est ? Le diagnostic Mérule, tout comme le diagnostic Termites, est a réalisé si le bien immobilier se trouve sur un secteur géographique délimité par un arrêté préfectoral obligeant la recherche de Mérule dans les biens immobiliers. Le diagnostic Mérule consiste à rechercher la présence de ce champignon qui se propage subrepticement dans les planchers, derrière les cloisons, etc... Il provoque des dégradations importantes des matériaux composant le bien immobilier. Ces dégradations peuvent conduire à la mise en péril de la solidité du bien. Enfin, il est très difficile de s'en débarrasser, bien que des méthodes existent aujourd'hui pour combattre la Mérule comme les Termites.

Qui peut me forcer à procéder au désamiantage ? Il n'y a pas vraiment d'obligation de désamiantage. Toutefois, vous êtes dans l'obligation d'informer toute personne devant intervenir sur votre bien de la présence d'amiante. Ces professionnels risquent de vous demander de désamianter avant leur intervention.

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