DIAG'EASY
Étude thermique à Saussines

Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ? Les diagnostics doivent être valides lors du compromis de vente, si ceux-ci ne sont plus valables ils faut alors les refaire afin de respecter la loi et ainsi se protéger contre les vices cachés. Lorsque DIAG'easy prend en charge un dossier complet, nous assurons un tarif préférentiel pour établir de nouveaux diagnostics, et pour ceux qui ont une durée de validité courte (6 mois), nous vous les renouvelons 1 fois gratuitement (avec 2ème visite).

Que se passe t'il si de l'amiante est découvert dans un bâtiment à démolir ? Il faut établir un plan de retrait, avec mesures de double confinement, l'intervention d'un entreprise de désamiantage habilitée, et des mesures d'empoussièrement avant le retrait de chaque confinement. Les déchets sont alors sujets à un traçage jusqu'à leur prise en charge par un centre de stockage de niveau 1.

On me demande le diagnostic mérule, qu'est-ce que c'est ? la mérule est un agent de dégradation biologique du bois (principalement le bois de la contruction), autrement dit un champignon lignivore de pourriture cubique. Humidité, obscurité et chaleur favorisent son développement qui n'est pas à prendre à la légère : les propriétés mécaniques du bois sont détériorées. Il n'y a pas de diagnostic mérule obligatoire lors d'une vente, mais ce type d'agents biologique doit être notifié lors d'un diagnostic Termite.

Qui peut me forcer à procéder au désamiantage ? Le préfet a le pouvoir de mettre en oeuvre les obligations incombant au propriétaire : Mesures conservatoires (comme le confinement), et le retrait (par rapport à un état de conservation des matériaux). Le propriétaire a 2 mois pour réaliser des mesures conservatoires et 1 an pour établir un échéancier des travaux de retrait à réaliser.

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