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Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ? Lorsque vos diagnostics ne sont plus valides lors de la vente de votre bien, vous devez obligatoirement les refaire. Chaque diagnostic a une durée limitée.
Que se passe t'il si de l'amiante est découvert dans un bâtiment à démolir ? Avant la démolition d'un bâtiment, le propriétaire des lieux doit faire appel à un diagnostiqueur pour effectuer un rapport amiante avant démolition. Le diagnostiqueur prélève des échantillons de chaque matériaux par zone homogène et selon sa similitude d'ouvrage et les envoient à un laboratoire spécialisé. Sa permet de savoir quels sont les matériaux amianté pour la sécurité des travailleurs qui vont démolir le bâtiment.
On me demande le diagnostic mérule, qu'est-ce que c'est ? La mérule est un champignon, la mérule s'attaque aux bois d'œuvre, se nourrit de la cellulose du bois sur une épaisseur de 5 à 50 mm et se propage sur plusieurs mètres (également sur les murs), la mérule apparait lorsque il y a de l'humidité. Le matériau perd toute résistance mécanique.
Qui peut me forcer à procéder au désamiantage ? Si le matériau contenant de l'amiante est de mauvais état ou qui est friable avec le temps et que c'est dangereux pour votre santé et autrui, il faut procéder à un désamiantage. Une copie du rapport est envoyé au préfet, selon votre dégradation( score) de l'état du matériau, une mesure conservatoire s'impose et le propriétaire informe le Préfet des mesures conservatoires et du calendrier des travaux ( obligation des travaux dans les 36 mois).
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