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Que proposez-vous si mes diagnostics, ne sont plus valides lors de la vente ? Si le délai de six mois est dépassé entre les diagnostics pour vente et la vente effective, nous proposons la mise à jour de l'ERP à titre gracieux. Pour le diagnostic termites une contre-visite est nécessaire. Les autres diagnostics ne sont pas concernés du fait de délais de validité beaucoup plus longs.
Que se passe t'il si de l'amiante est découvert dans un bâtiment à démolir ? La découverte d'amiante dans un bâtiment à démolir nécessite la mise en oeuvre de travaux spécifiques de retrait des matériaux concernés par une entreprise certifiée avant les travaux de démolition proprement dits.
On me demande le diagnostic mérule, qu'est-ce que c'est ? C'est un diagnostic qui touche à un parasite du bois (de type champignon) provoquant une fragilisation qui peut être très significative et dangereuse des structures du bâti construites avec ce matériau.
Qui peut me forcer à procéder au désamiantage ? C'est une obligation légale pour les cas où cette présence d'amiante représente un danger pour la santé des personnes qui fréquentent les lieux infestés et c'est l'autorité préfectorale qui veille au respect des procédures prévues. Y contrevenir emporte une très grave responsabilité.
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